业绩作品
业绩作品
上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
苏州积水姑苏裕沁庭
日期:2019-11-25 项目类型:联排别墅
项目名称:苏州积水姑苏裕沁庭
项目地点:苏州市相城区
项目规模:23万平方米
项目理念:全产业链工业化模式、装配式钢结构主体设计、装配式围护体系、工业化集成内装、绿色环保

项目基本情况:

积水姑苏裕沁庭项目位于苏州市相城区广济北路与玉成路(兴业路)交汇处,其中锦苑(东 区)由E1#~E6#高层住宅、E7#~E26#联排别墅、E27#配套服务用房及地下车库、门卫等组成,地上总建筑面积约15.6万m2;低层 联排别墅部分(雅居)为16栋3层、4栋2层装配式钢结构体系,地上建筑面积约2.1万平方米。

主要技术特点:

1.全产业链工业化模式

联排别墅地上部分采用一体化装配式钢结构体系,其围护系统、隔墙、楼板、屋顶、机电系统 及内装系统均采用工厂成品或半成品,现场装配集成。积水在沈阳建有综合的工业化住宅生产基 地,联排别墅所使用的钢结构零部件及外墙、内装饰材料,自动化的设备生产,还与室内装修的板材、内部装修设备等厂商合作,在工厂内形成一条龙式生产线;施工现场由自有的专业 工程公司进行安装及内装修施工,并提供后期维修保养服务。总体上来看,开发商从材料、加工、用户安装及维修形成完善的供应模式,确保了设计理念在建造过程中的严格实施,为业主提供了优质、舒适的住宅产品。

2.装配式钢结构主体设计

主体钢结构部分借鉴日本的“β系统构造”,即梁贯通构造体系,每个梁柱节点处均为单 向抗侧力构造,且钢柱竖向无需严格对齐贯通中国标准,适用于低层钢结构体系,主体及非结构部分采用全 装配、全干法的拼接工艺,结构主体通过ETABS分析软件计算,所有构件均满足承载能力、变形及 稳定性的要求。

3.装配式围护体系

建筑外围护部分采用工厂预制生产的、“高压真空挤压”具有高强度、美观效果好,成型板耐火极限达到1h以上,外墙板用专用挂件连接于龙骨上,  接缝用柔性胶处理,以消除温度变形及实现防水效果。

4.工业化集成内装

内装采用一体化设计集成,竖向管线、线盒均嵌入墙体龙骨中,机电水平管线布置于吊顶内;  现场与主体钢结构安装完成后,内装与龙骨及吊顶穿插进行施工。

5.绿色环保

 项目采用具有优异的气密性;通过可高效过滤PM2.5的全 热交换器系统,以24h小风量进行换气,将污浊的空气与热量一同排出,并对新风送气进行热量回 收,可有效减轻空调负担,降低使用费用;采用温水地暖系统及先进的软水处理系统,保证健康的居住环境。

地址:上海市普陀区同普路800弄D栋4-8F

邮编:200062

邮箱:[email protected]

咨询电话:86-021-62120181

法律声明   网站地图

6盒宝典